Größter Ortsteil und funktionales Zentrum mit Verwaltung, Schule, Betreuung, Gesundheit und Gewerbe.
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Friedersdorf ist der einwohnerstärkste Ortsteil und übernimmt zentrale Funktionen für die Gemeinde. Hier befinden sich Gemeindeverwaltung, Grund- und Oberschule, Kita und Hort sowie medizinische, handwerkliche und gewerbliche Angebote.
Historischer Dorfbereich, neuere Wohnlagen und Gewerbestandorte erzeugen unterschiedliche Mikrolagen. Für die Immobilienbewertung reicht die Bezeichnung Friedersdorf deshalb allein nicht aus.
Amtliches Ortsteilporträt →Schulbezirk und Buslinie sind belegt; die passende einzelne Fahrt bleibt von Adresse, Schultag und Unterrichtszeit abhängig.
Die Grund- und Oberschule Friedersdorf befindet sich in der Kastanienallee 9a. Friedersdorf gehört zum eigenen Grundschul-Einzugsgebiet.
Je nach Wohnlage ist die Schule zu Fuß, mit dem Fahrrad oder über Haltestellen der Linie 723 erreichbar. Auch innerhalb des Ortsteils müssen stark befahrene Straßen und konkrete Querungen geprüft werden.
Die Kita Frechdachs liegt am Weg zur Mühle 7; der Hort Vier Jahreszeiten befindet sich in der Hauptstraße 42.
Kommunale Einrichtungen prüfen →Für eine Wohnentscheidung zählt nicht nur, ob ein Angebot existiert, sondern wie gut es von der konkreten Straße erreichbar ist.
Linie 723 erschließt Friedersdorf und verbindet den Ort mit Königs Wusterhausen sowie mehreren Ortsteilen. Am Bahnhof Friedersdorf besteht Anschluss an die RB36; Fahrplan und Umstiege sind aktuell bei VBB beziehungsweise Bahn zu prüfen.
Aktuellen RVS-Fahrplan öffnen →Friedersdorf ist ein Knoten im örtlichen Radwegenetz. Für Schulwege aus den Siedlungslagen arbeitet die Gemeinde weiterhin an der Sicherung einzelner Konfliktpunkte.
Schulwegsicherung der Gemeinde →EDEKA Wilde in der Lindenstraße 14a ist der zentrale Vollsortimenter der Gemeinde. Im Umfeld befinden sich weitere Dienstleistungen; außerdem gibt es Baumarkt-, Gartenmarkt- und Tankstellenangebote.
In Friedersdorf befinden sich Haus- und Zahnärzte, die Margareten-Apotheke sowie weitere Gesundheits- und Pflegeangebote.
Medizinische Übersicht →Friedersdorf selbst ist kein klassischer Badeort. Dokumentierte öffentliche Wasserzugänge liegen beispielsweise in Bindow, Dolgenbrodt, Gussow, Kolberg, Prieros und Wolzig.
Ein öffentlicher Wasserzugang ist nicht automatisch eine bewachte Badestelle. Wasserqualität, Zugangsregeln und saisonale Hinweise müssen aktuell geprüft werden.
Lokale Angebote und die wichtigsten erreichbaren Sportstandorte – mit Routen statt pauschaler Fahrzeit.
Jugendclub Friedersdorf, Lindenstraße 16, veröffentlicht Donnerstag und Freitag 15:00–18:00 Uhr; Dorfgemeinschaftshaus, Friedersdorfer Hauptstraße 42; Turnhalle der Grund- und Oberschule, Kastanienallee 9a. Schule, Jugendclub, Sport und mehrere Vereine liegen damit direkt im Ort.
Die Fahrbibliothek hält 2026 in der Hauptstraße in Friedersdorf.
Friedersdorf ist der zentrale Fußballstandort des Heideseer SV. Der Sportplatz liegt am Weg zum Sportplatz 1; Tanz-, Gymnastik- und weitere Hallenangebote nutzen unter anderem die Turnhalle an der Schule. Innerhalb des großen Ortsteils ist dennoch der konkrete Fuß- oder Radweg zu prüfen.
Jugendfragen und ein mögliches Probetraining vor der ersten Anfahrt direkt mit dem Heideseer SV abstimmen. Der Verein nutzt beide Sportanlagen; der konkrete Platz kann je Team und Saison wechseln.
Kurzantworten mit demselben Quellenstand wie die ausführlichen Abschnitte.
Die Grund- und Oberschule Friedersdorf befindet sich in der Kastanienallee 9a. Friedersdorf gehört zum eigenen Grundschul-Einzugsgebiet. Je nach Wohnlage ist die Schule zu Fuß, mit dem Fahrrad oder über Haltestellen der Linie 723 erreichbar. Auch innerhalb des Ortsteils müssen stark befahrene Straßen und konkrete Querungen geprüft werden.
Die Kita Frechdachs liegt am Weg zur Mühle 7; der Hort Vier Jahreszeiten befindet sich in der Hauptstraße 42.
Linie 723 erschließt Friedersdorf und verbindet den Ort mit Königs Wusterhausen sowie mehreren Ortsteilen. Am Bahnhof Friedersdorf besteht Anschluss an die RB36; Fahrplan und Umstiege sind aktuell bei VBB beziehungsweise Bahn zu prüfen.
EDEKA Wilde in der Lindenstraße 14a ist der zentrale Vollsortimenter der Gemeinde. Im Umfeld befinden sich weitere Dienstleistungen; außerdem gibt es Baumarkt-, Gartenmarkt- und Tankstellenangebote.
Friedersdorf selbst ist kein klassischer Badeort. Dokumentierte öffentliche Wasserzugänge liegen beispielsweise in Bindow, Dolgenbrodt, Gussow, Kolberg, Prieros und Wolzig.
Im aktuellen Vereinsverzeichnis sind für Friedersdorf unter anderem Heideseer SV, Dorf(be)leben Friedersdorf, Feuerwehrverein Friedersdorf, Karnevalsverein Friedersdorf, Kulttanke Friedersdorf, Reit- und Fahrverein Heidesee, Regionaler evangelischer Posaunenchor, Rassegeflügelverein Friedersdorf aufgeführt. Friedersdorf ist der zentrale Fußballstandort des Heideseer SV. Der Sportplatz liegt am Weg zum Sportplatz 1; Tanz-, Gymnastik- und weitere Hallenangebote nutzen unter anderem die Turnhalle an der Schule. Innerhalb des großen Ortsteils ist dennoch der konkrete Fuß- oder Radweg zu prüfen.
Normale Wohn- und Mischlagen: 140–150 €/m². Mischgebiet 140 €/m² · allgemeines Wohngebiet 150 €/m². Erholungsgebiet 20 €/m². Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden einer Zone und ist noch kein Immobilien- oder Verkaufspreis.
Straßenlage, Verkehrsbezug, Nähe zu Schule und Versorgung, Grundstückszuschnitt sowie Bau- und Modernisierungszustand prägen den Wert.
Zusätzlich betrachten wir Gebäudezustand, Energie, Rechte, Unterlagen, Vergleichsfälle und eine banknahe Finanzierungsplausibilität.
Fiktives MusterobjektKI-MusterbildDieses Objekt, seine Daten und alle Bilder sind vollständig erfunden. Es zeigt nur, wie ein späteres Angebot aus Friedersdorf präsentiert werden könnte.
Fiktives Muster ansehen →Einwohnerzahl und Ortsmerkmale stammen aus dem amtlichen Ortsteilporträt der Gemeinde Heidesee, Einwohnerstand 20.07.2026. Schulbezirke, Einrichtungen, Buslinien, Rad- und Wasserzugänge wurden quellenbezogen ergänzt. Fahrpläne, Schulbezirke, Öffnungszeiten, Plätze und Wasserqualität können sich ändern und sind vor einer konkreten Entscheidung erneut zu prüfen.
Eine belastbare Einschätzung entsteht aus Ortsteil, Straße, Grundstück, Gebäude und Finanzierbarkeit.
