Dörflicher Ort am Dolgensee mit Kinderbauernhof, Kita und naturverbundener Gemeinschaft.
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Gussow liegt am Dolgensee und bewahrt einen deutlich dörflichen Charakter. Landwirtschaftliche Geschichte, Traditionsverein und ehrenamtliche Gruppen prägen das Ortsbild.
Mit Kita und Kinderbauernhof gibt es familienbezogene Angebote im Ort. Versorgung, Schule und viele Dienstleistungen werden dennoch überwiegend in Prieros oder Friedersdorf genutzt.
Amtliches Ortsteilporträt →Schulbezirk und Buslinie sind belegt; die passende einzelne Fahrt bleibt von Adresse, Schultag und Unterrichtszeit abhängig.
Gussow gehört im Schuljahr 2026/27 zum Einzugsgebiet der Grundschule Prieros.
Linie 724 bedient Gussow und ausgewählte Schultagsfahrten führen über Prieros Schule. Der Fußweg zur einzigen zentralen Haltestelle ist aus den Randlagen einzuplanen.
Die kommunale Kita Knirpsenhaus befindet sich Am Kindergarten 1 in Gussow.
Kommunale Einrichtungen prüfen →Für eine Wohnentscheidung zählt nicht nur, ob ein Angebot existiert, sondern wie gut es von der konkreten Straße erreichbar ist.
Linie 724 verbindet Gussow mit Gräbendorf, Prieros, Bestensee, Zeesen und Königs Wusterhausen. Die Fahrtlage unterscheidet sich an Schul-, Ferien- und Wochenendtagen.
Aktuellen RVS-Fahrplan öffnen →Für Wege nach Prieros und Gräbendorf sind vorhandene Straßen- und Radverbindungen zu prüfen. Die Gemeinde erfasst Gussow als eigenen Bereich der Schulweg- und Radwegsicherung.
Schulwegsicherung der Gemeinde →Prieros ist mit Lebensmittelmarkt und weiteren Angeboten der nächste wichtige Versorgungsort; Friedersdorf ergänzt den größeren Wocheneinkauf und weitere Dienstleistungen.
Hausarzt, Zahnarzt und Apotheke befinden sich in Prieros; weitere Angebote liegen in Friedersdorf.
Medizinische Übersicht →Die Liegewiese an der Dahme, Am Strandbad 1b, ist als öffentlicher Wasserzugang dokumentiert. Aktuelle Badehinweise und örtliche Regeln bleiben maßgeblich.
Ein öffentlicher Wasserzugang ist nicht automatisch eine bewachte Badestelle. Wasserqualität, Zugangsregeln und saisonale Hinweise müssen aktuell geprüft werden.
Lokale Angebote und die wichtigsten erreichbaren Sportstandorte – mit Routen statt pauschaler Fahrzeit.
Jugendclub Gussow, Schulstraße 10, veröffentlicht Mittwoch 15:00–20:00 Uhr; Dorfgemeinschaftshaus, Bindower Straße 7a; Sportplatz Gussow, Am Strandbad 2. Damit befinden sich Jugendtreff, Dorfleben und ein Hauptsportplatz direkt im Ort.
Die Fahrbibliothek hält 2026 in der Gräbendorfer Straße vor dem Friedhof.
Der Heideseer SV nutzt den Sportplatz Gussow als zweite Sportanlage. Mannschaft und Training können zwischen Gussow und Friedersdorf wechseln; deshalb vor dem ersten Termin den genauen Platz bestätigen. Linie 724 verbindet Gussow mit Prieros und Gräbendorf.
Jugendfragen und ein mögliches Probetraining vor der ersten Anfahrt direkt mit dem Heideseer SV abstimmen. Der Verein nutzt beide Sportanlagen; der konkrete Platz kann je Team und Saison wechseln.
Kurzantworten mit demselben Quellenstand wie die ausführlichen Abschnitte.
Gussow gehört im Schuljahr 2026/27 zum Einzugsgebiet der Grundschule Prieros. Linie 724 bedient Gussow und ausgewählte Schultagsfahrten führen über Prieros Schule. Der Fußweg zur einzigen zentralen Haltestelle ist aus den Randlagen einzuplanen.
Die kommunale Kita Knirpsenhaus befindet sich Am Kindergarten 1 in Gussow.
Linie 724 verbindet Gussow mit Gräbendorf, Prieros, Bestensee, Zeesen und Königs Wusterhausen. Die Fahrtlage unterscheidet sich an Schul-, Ferien- und Wochenendtagen.
Prieros ist mit Lebensmittelmarkt und weiteren Angeboten der nächste wichtige Versorgungsort; Friedersdorf ergänzt den größeren Wocheneinkauf und weitere Dienstleistungen.
Die Liegewiese an der Dahme, Am Strandbad 1b, ist als öffentlicher Wasserzugang dokumentiert. Aktuelle Badehinweise und örtliche Regeln bleiben maßgeblich.
Im aktuellen Vereinsverzeichnis sind für Gussow unter anderem DAV Ortsgruppe Gussow, Traditionsverein Gussow, Verein für naturnahen Wassersport Gussow, Kita-Förderverein Gussow & Gräbendorf aufgeführt. Der Heideseer SV nutzt den Sportplatz Gussow als zweite Sportanlage. Mannschaft und Training können zwischen Gussow und Friedersdorf wechseln; deshalb vor dem ersten Termin den genauen Platz bestätigen. Linie 724 verbindet Gussow mit Prieros und Gräbendorf.
Normale Wohn- und Mischlagen: 100–190 €/m². Friedrichsbauhof 100 €/m² · Dorfgebiet 120 €/m² · Wohngebiet 190 €/m². Zwei Uferzonen 250 €/m². Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden einer Zone und ist noch kein Immobilien- oder Verkaufspreis.
Seenähe, tatsächlicher Zugang, Grundstücksrecht, Erschließung, Bauzustand und mögliche Außenbereichslage sind wertprägend.
Zusätzlich betrachten wir Gebäudezustand, Energie, Rechte, Unterlagen, Vergleichsfälle und eine banknahe Finanzierungsplausibilität.
Die Seite ist bereits vorbereitet. Ein echtes Angebot wird erst nach Auftrag, Unterlagenprüfung, Bildfreigabe und Pflichtangaben veröffentlicht.
Verkaufsbegleitung kennenlernen →Einwohnerzahl und Ortsmerkmale stammen aus dem amtlichen Ortsteilporträt der Gemeinde Heidesee, Einwohnerstand 20.07.2026. Schulbezirke, Einrichtungen, Buslinien, Rad- und Wasserzugänge wurden quellenbezogen ergänzt. Fahrpläne, Schulbezirke, Öffnungszeiten, Plätze und Wasserqualität können sich ändern und sind vor einer konkreten Entscheidung erneut zu prüfen.
Eine belastbare Einschätzung entsteht aus Ortsteil, Straße, Grundstück, Gebäude und Finanzierbarkeit.
