80–190 €/m²
Bindow
Normal: Dorfgebiet 130 €/m²; Wohnlage Süd 190 €/m².
Ufer: 250 und 350 €/m².
Amtliche Grundstücksmarktdaten
Bodenrichtwerte in Heidesee auf der Karte.
Alle Bodenrichtwertzonen zum Stichtag 1. Januar 2026 – interaktiv, nach Ortsteil filterbar und mit Ufer- sowie Sonderlagen getrennt ausgewiesen.
Interaktive Bodenrichtwertkarte
Zone anklicken und Wert einordnen.
Die Flächen stammen aus dem amtlichen BORIS-Datensatz. Für ein konkretes Grundstück ist anschließend immer die genaue Adresse beziehungsweise das Flurstück in BORIS zu prüfen.
Datenschutz: Zonen, Filter und Werte funktionieren lokal. Erst der Button „OpenStreetMap-Hintergrund laden“ stellt eine Verbindung zu OpenStreetMap her; dabei kann die IP-Adresse übermittelt werden.
Karte und amtliche Zonen werden geladen.
Alle elf Ortsteile
Normale Lagen und Besonderheiten getrennt.
Ein Klick auf „In Karte zeigen“ filtert direkt zum gewählten Ortsteil. Die ausgeschriebenen Werte bleiben auch ohne JavaScript vollständig lesbar.
160 €/m²
Blossin
Normal: Mischgebiet 160 €/m².
Besonderheit: keine gesonderte Uferzone im Datensatz.
80 €/m²
Dannenreich
Normal: Ort, Friedrichshof und Wenzlow jeweils 80 €/m².
Besonderheit: drei getrennte normale Zonen.
150–160 €/m²
Dolgenbrodt
Normal: Wohnlage 150 €/m²; Dorfgebiet 160 €/m².
Sonder/Ufer: 50 beziehungsweise 350 €/m².
140–150 €/m²
Friedersdorf
Normal: Mischgebiet 140 €/m²; allgemeines Wohngebiet 150 €/m².
Erholung: 20 €/m².
140 €/m²
Gräbendorf
Normal: Mischgebiet 140 €/m².
Besonderheit: keine gesonderte Uferzone im Datensatz.
100–190 €/m²
Gussow
Normal: Friedrichsbauhof 100, Dorfgebiet 120 und Wohngebiet 190 €/m².
Ufer: zwei Zonen mit 250 €/m².
160 €/m²
Kolberg
Normal: Wohnbaufläche 160 €/m².
Besonderheit: keine gesonderte Uferzone im Datensatz.
160 €/m²
Prieros
Normal: Mischgebiet 160 €/m².
Sonder/Ufer: 120 beziehungsweise 350 €/m².
100 €/m²
Streganz
Normal: Ort und Klein Eichholz jeweils 100 €/m².
Besonderheit: zwei getrennte normale Zonen.
180 €/m²
Wolzig
Normal: Wohnbaufläche 180 €/m².
Ufer: 350 €/m².
Bodenrichtwert ist nicht Immobilienwert.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert eines fiktiven unbebauten Grundstücks innerhalb einer Zone. Gebäude, Modernisierung, Grundstückszuschnitt, Erschließung, Rechte, Belastungen und die genaue Mikrolage sind damit noch nicht bewertet.
Auch die angegebene Größe des Richtwertgrundstücks kann von Ihrem Grundstück abweichen. Deshalb dient die Karte als nachvollziehbarer Ausgangspunkt – nicht als automatisches Verkehrswertgutachten.
Quelle, Stichtag und Lizenz
Amtliche Daten, redaktionell verständlich aufbereitet.
Datenstand: Bodenrichtwerte zum 01.01.2026. Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Dahme-Spreewald, bereitgestellt über BORIS Land Brandenburg und die LGB. Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Die Website zeigt eine redaktionelle Kartenkopie; rechtsverbindliche beziehungsweise grundstücksbezogene Auskünfte sind direkt über BORIS einzuholen.
Konkretes Grundstück in Heidesee?
Vom Zonenwert zur realistischen Einwertung.
Wir verbinden amtliche Bodenrichtwerte, die konkrete Lage, Gebäudedaten und eine banknahe Finanzierungsplausibilität.