Natürlich gebaut, effizient gedacht, nah an der Landschaft.
Dieses fiktive Prieroser Musterhaus kombiniert eine einfache Giebelform mit vertikaler Lärchenholzfassade, großen Fenstern und einem hellen Innenausbau. Die beispielhafte Haustechnik mit Wärmepumpe, Photovoltaik und Speicher steht für einen niedrigen Energiebedarf, ist aber keine reale Beschaffenheitsangabe.
Im Erdgeschoss bilden Küche, Essen und Wohnen einen zusammenhängenden Raum mit Terrasse. Ein zusätzliches Zimmer kann als Büro oder Gastbereich dienen. Drei Zimmer und ein Familienbad im Dachgeschoss vervollständigen die fiktive Planung.
So entsteht der fiktive Beispielpreis.
Für dieses reine Präsentationsmuster wird der gebrauchte Gebäudezustand nicht nochmals pauschal abgezogen. Garagen, Anbauten, Außenanlagen und sonstige Nebenwerte werden vereinfachend als Ausgleich behandelt. Das ist keine Markt- oder Verkehrswertermittlung für ein reales Grundstück.
Ausstattung – vollständig fiktiv
- Holzrahmenbau mit natürlich verwitternder Lärchenfassade
- offener Wohnbereich mit großen Waldgartenfenstern
- fünf Zimmer und zwei Bäder als Musteraufteilung
- Wärmepumpe, Photovoltaik und Speicher als Mustertechnik
- naturnahes, pflegeleicht gedachtes Sand- und Waldgrundstück
Fiktive Objektdaten
- Objektart
- Energieeffizientes Holzhaus
- Ort
- Prieros
- Wohnfläche
- ca. 142 m²
- Grundstück
- ca. 734 m²
- Bodenrichtwert der Musterlage
- 160 €/m² · Mischgebiet
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2022
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Energie
- Muster: A+ · 20 kWh/(m²·a)
- Heizung
- Wärmepumpe, PV und Speicher (Muster)
- Provision
- Muster: 3,57 % inkl. MwSt.
Lage und Bildhintergrund
Prieros liegt in einer vielfältigen Seen- und Waldlandschaft des Naturparks Dahme-Heideseen. Die KI-Bilder übernehmen Kiefern, Birken, sandige Wege und eine allgemeine Gewässerstimmung, ohne ein reales Grundstück, einen privaten Zugang oder eine bestimmte Entfernung zum Wasser zu behaupten.